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        中國家庭美好生活整合服務商
        PROVIDES CHINESE FAMILIES WITH BETTER LIFE
        融創中國控股有限公司
        Sunac China Holdings Limited

        01918 . HK

        港交所主板上市企業

        HKD

        2020.08.15

        貝殼找房成功上市 融創產業鏈投資實力與優勢并顯

        北京時間8月13日晚,中國領先的線上線下房產交易和服務平臺——貝殼找房正式在紐交所掛牌上市,證券代碼“BEKE”,發行價20美元,總發行1.06億股,IPO首日收盤市值422億美元。融創早在2017年就成為其股東,占上市后股比超過4%,是貝殼找房的主要戰略合作伙伴。

        被稱為中國“居住服務平臺第一股”的貝殼找房,歷經19年,“完成了對居住服務行業從標準化到線上化的徹底改造,重新構建中國居住服務行業的發展軌跡,逐步實現‘更美好的居住’使命”。

        “更美好的居住”這一使命,與融創“中國家庭美好生活整合服務商”的戰略定位不謀而合。

        融創認為,貝殼找房是中國最大的房產交易和服務平臺,在鏈家時期就堅定看好居住服務這個數十萬億級別的賽道,兼具規模與成長,貝殼在激烈的市場競爭環境中,經過20余年的堅持和不懈努力,已經成為這個賽道上最具競爭力、最具發展潛力和最具想象空間的企業。貝殼找房是“地產+“、”社區+“的優質企業,符合融創戰略投資的方向。


        優秀的產業變革者

        貝殼找房董事長左暉在招股書《致股東的一封信》中表示:“我們通過互聯網和大數據的力量深刻地改變了這個行業。”

        招股書顯示,2019年貝殼GTV(Gross Transaction Volume,交易金額)已高達21280億元人民幣(下同),較2018年的11530億元增長84.5%。同時實現營業收入460億元,其中二手房交易和新房交易收入分別為246億元和202億元,穩坐房地產交易和服務市場的頭把交椅。

        2020年上半年,貝殼實現GTV1.33萬億元,同比增長49.4%;實現營業收入272.6億元,同比增長39%;凈利潤為16.1億元,同比增長188.6%。


        志同道合的戰略合作伙伴

        貝殼是融創戰投項目中首個美股IPO項目,早在2017年,融創就大筆資金領投了C輪投資,始終堅定支持貝殼的轉型與發展,并積極推動雙方業務的戰略合作,彰顯了融創在產業鏈、社區相關領域的專業投資判斷能力和產業協同實力。

        貝殼正式上線是2018年4月,但它并不是一個只有兩年多歷史的年輕組織。貝殼是由鏈家脫胎升級而來,“是一個擁有超過18年歷史的中國領先房地產經紀品牌鏈家和擁有超過兩年歷史的中國領先的線上線下房屋交易和服務平臺相結合的組織”。

        雙方在地產核心主業上也形成了強大的產業協同。2019年以來,融創成為貝殼新房領域最大的戰略合作伙伴之一。今年初,貝殼推出VR售樓部,融創率先試水,其中一個項目在短短3天的認籌期內即累積了5766組貝殼線上 VR 帶看,線上認籌高達 2136 套,并獲得良好的銷售業績。


        持續尋找優秀的合作伙伴

        除貝殼找房以外,融創一直在產業鏈與社區相關領域持續尋求戰略投資機會。前期投資的金科、開元物業、自如等項目也逐步進入收獲期,將持續為融創貢獻優異的財務與現金流回報。這一系列的投資案例,充分體現了融創對投資對象及投資節點的精準把握,也證明了融創在產業鏈與社區相關領域戰略投資的前瞻性眼光與判斷把握能力。

        “有希望的明天來自于今天的澆灌”。融創將始終聚焦“地產+”,重點圍繞產業鏈、社區相關領域,充分發揮主業賦能優勢,繼續發掘優質潛力企業的戰略投資機會,與優秀的產業變革者同行,擁抱更廣闊的發展空間和未來。

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